Coinbase 與 Better 合作全面推出代幣抵押房貸服務

2025年6月，美國聯邦住房金融局要求Fannie Mae與Freddie Mac研擬把受監管交易所託管的加密資產納入房貸評估。Coinbase與Better採雙層融資：主貸為Fannie Mae規範的conforming loan，另以Bitcoin或USDC擔保頭期款貸款，讓購屋者無須賣幣，可延後資本利得稅負。

2026年6月4日，Better與Coinbase宣布完成首筆Fannie Mae支持的Bitcoin抵押房貸，借款人為密西根州安娜堡一對30多歲首購夫妻。方案預計2026年夏季推廣全美，提供15年、30年固定利率；幣價下跌不會觸發追繳，Coinbase One會員可獲貸款額1%、最高1萬美元的結案費抵用。

加密貨幣抵押貸款讓持有人無須出售資產即可取得流動性，但須承擔利率變動與抵押品遭清算風險。Coinbase於2025年2月完成英國金融行為監管局（FCA）登記，如今擴充借貸版圖，也正值英國規劃2027年實施加密資產監管框架。

Coinbase於2026年4月20日在英國推出服務，客戶可抵押BTC、ETH或cbETH，透過Base鏈上Morpho協議借入最高500萬美元USDC，利率依市場浮動。美國版自2025年1月推出後，截至2026年4月14日累計放款逾21.7億USDC；Coinbase One會員另可獲最高3.5%年化USDC獎勵。