銀行房貸緊縮推升保險業房貸件數創近 91 個月新高

中央銀行加強不動產授信管制，加上銀行房貸水位逼近《銀行法》第72條之2上限，使核貸排隊期拉長。信義房屋指出，保險公司因資金較充裕，重新承作房貸，並以既有保戶及首購族為主要客群，成為銀行之外的重要購屋融資管道。

根據最新統計，2025年12月保險公司新增房貸達1,365件，創近91個月新高，反映銀行資金緊縮後的需求外溢。信義房屋表示，保險業者近期積極重返房貸市場，但相關資料未揭露新增核貸總金額，實際利率、成數與審核條件仍依各公司及借款人條件而定。