旗星銀行(Flagstar Bank)前身 New York Community Bancorp 因商業不動產曝險承壓,2024 年 3 月獲 10.5 億美元注資後展開重整,逐步降低多戶住宅與商用不動產貸款,轉向商業與工業貸款及私人銀行業務,能否重建穩定獲利備受市場關注。
旗星銀行 7 月 24 日公布第二季淨利息收入 4.4 億美元,調整後每股盈餘 0.05 美元;商業與工業貸款新承作額創 28 億美元紀錄,但商業不動產提前還款近 15 億美元。銀行將 2026 年淨利息收入預估由 19.5 億至 20.5 億美元下修至 18.6 億至 19.6 億美元,股價跌逾 5.5%。
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這個事件的歷史脈絡Flagstar Bank 因商業房地產貸款償還壓力下調獲利展望
Flagstar Bank過去因紐約市多戶住宅與商業房地產(CRE)曝險偏高,承受資產品質與資本壓力,2024年3月完成10.5億美元增資。銀行現正縮減CRE集中度、擴大工商業(C&I)放款,以降低單一產業風險並改善資本配置。
Flagstar Bank於2026年4月24日公布首季淨利2,100萬美元、調整後每股盈餘0.04美元;同期CRE按面額償還11億美元。因提前清償壓抑淨利息收入,銀行將2026年調整後每股盈餘預估從0.65至0.70美元降至0.60至0.65美元,2027年則從1.90至2.00美元降至1.80至1.90美元。
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