美議員提MOVE法案 促房利美與房地美購買可攜式房貸

美國高房貸利率使許多屋主不願放棄疫情期間取得的低利貸款，形成「房貸鎖定效應」，壓抑換屋意願與中古屋供給。可攜式房貸允許借款人在出售原住宅、購買新屋時保留既有利率與條件，被視為改善市場流動性的潛在工具。

美國共和黨眾議員 Tom Kean 提出 MOVE 法案，要求政府贊助企業房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）購買並證券化可攜式房貸。若法案通過，符合資格的屋主換屋時可轉移原貸款條件，以降低融資成本障礙並促使更多住宅釋出；目前尚無實施日期與金額規模。