房貸代管帳戶由銀行代收借款人資金,用於繳納房產稅與保險費;部分州另要求支付利息,例如紐約州規定年息不得低於2%。爭點在於州級消費者保障是否妨礙《國民銀行法》賦予國立銀行及聯邦儲蓄協會的放款權限,並影響銀行成本與房貸定價。
美國貨幣監理署(OCC)於2026年5月15日發布兩項最終規則,5月19日刊登《聯邦公報》,6月18日生效。新規允許銀行自行決定是否支付代管款利息及收取費用,並認定聯邦法優先於紐約州及其他13個州與領地的同類法律;最終版本新增關島與美屬維京群島。
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