信用管制難退場 資金高度集中AI與股房市

台灣中央銀行為穩定房地產市場，推行多波選擇性信用管制。然而，近年來銀行信用資源卻出現嚴重移轉，資金非但沒有流回實體產業，反而過度集中於股市、房市及熱門的AI製造業。這種「資金磁吸效應」不僅扭曲了整體產業的資源配置，也引發市場對金融體系系統性風險的擔憂，使得信用管制政策陷入難以退場的困局。

根據中華民國中央銀行最新報告顯示，自二〇二四年六月至二〇二六年五月，全體銀行不動產放款增加一．三兆元，但流向股市相關放款的增幅更高達一．八七兆元；此外，在製造業新增放款中，AI相關產業融資即占了近八成。面對資金過度傾斜，央行總裁楊金龍於今年七月強調，將持續密切觀察不動產集中度等指標，滾動式檢討信用管制。