AI 財富效應推升舊金山房價，住宅中位數突破 200 萬美元

舊金山灣區是 OpenAI、Anthropic 等 AI 公司的核心據點，員工持有的未上市公司股權隨估值攀升，形成新一波財富效應。高薪與持股增值資金流入住宅市場，推升豪宅需求與整體房價，也顯示 AI 熱潮正從科技業擴散至實體資產配置。

2026 年 3 月，舊金山住宅中位數總價突破 200 萬美元，反映 AI 公司員工身價上漲後的購屋需求快速增加。OpenAI、Anthropic 等企業帶動的新富買盤已成為當地房市主要推力，讓高價住宅交易升溫，並進一步加劇灣區住房負擔與資產差距。