非合格房貸證券化規模達780億美元 違約率上升仍擴大審貸

非合格房貸（Non-QM）主要服務無法以傳統所得文件取得房貸的自營業者、收入來源特殊者及信用條件較弱的借款人。這類貸款常以銀行對帳單等替代文件核實還款能力，證券化市場擴張，顯示原由傳統金融管道忽略的需求正逐步進入主流資本市場。

根據 dv01 最新數據，Non-QM 住宅抵押貸款證券（RMBS）發行規模已達 780 億美元，即使整體違約率升至 6.27%，貸款機構仍持續放寬審貸。Carrington 等業者已開始接受信用評分較低、採替代文件申貸的借款人，推動銀行對帳單貸款等產品擴大普及。