美國 4 月房地產違約案件年增 18%，高借貸成本持續衝擊房市

美國房市在房貸利率維持高檔、住宅價格與生活成本上升之際，部分屋主的還款壓力逐步浮現。房地產數據分析公司 Attom 的喪失抵押品贖回權統計，是觀察家庭財務困境與房市信用風險的重要指標；目前整體案件量雖仍低於疫情前水準，持續上升的趨勢仍值得關注。

Attom 最新報告顯示，美國 4 月收到喪失抵押品贖回權申請的房地產數量較去年同期增加 18%，並已連續 14 個月呈現年增。這波升勢顯示，高借貸成本及房貸利率波動正持續削弱住宅負擔能力，但現階段尚未回到疫情前的整體違約活動水準。