美國《公平住房法》禁止住宅租售與房貸交易因種族、膚色、國籍、宗教、性別、身心障礙或家庭狀況而歧視。HUD自1980年透過公平住房協助計畫(FHAP)補助並轉介案件給州與地方機關;爭議核心是聯邦標準究竟是保障底線,還是各州執法上限,也牽動各州查核房貸機構的能力。
加州檢察長Rob Bonta與伊利諾州檢察長Kwame Raoul率16名民主黨籍檢察長,2026年3月16日在加州北區聯邦法院起訴HUD。訴狀指2025年9月指南威脅撤銷擴大保障機關的認證、停止轉介與補助,並限制差別影響案件;原告機關2024財年共獲約1,070萬美元,加州約300萬美元面臨風險。
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這個事件的歷史脈絡美國多州總檢察長起訴 HUD 與 OneMain Financial 涉及貸款合規與誤導性銷售
1968年《公平住房法》禁止基於種族、性別、身心障礙等7項特徵的住房歧視,HUD並透過公平住房協助計畫補助州與地方執法機構。OneMain Financial則向信用較差者提供分期貸款;CFPB早於2023年5月31日命其支付至少1,000萬美元補償及1,000萬美元罰款,凸顯公平住房與次級借貸監管的消費者保護關聯。
2026年3月16日,加州與伊利諾州領銜16名總檢察長起訴HUD,要求阻止其2025年9月指引以撤銷認證、停止轉介及斷絕資金,迫使地方限縮執法。同日,紐約州領銜13名總檢察長起訴OneMain,指其向數萬名借款人塞入未同意的保險與會員產品,每人多付數百至數千美元,合計達數億美元,並要求退款、罰款及吐還不法所得。
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