美國屋主第一季提領 470 億美元房屋權益，創 2021 年以來同期新高

美國房價累積漲幅讓許多屋主持有可觀房屋權益，但先前低利率房貸形成「鎖定效應」，若以轉貸套現，往往得放棄原有低利率。因而，保留首順位房貸、另以二順位抵押貸款取得資金，成為家庭融通與金融機構產品布局的重要趨勢。

ICE Mortgage Technology於2026年第一季統計，美國屋主透過房屋貸款提領470億美元房屋權益，創2021年以來同期新高。最新數據顯示，即使整體借貸成本仍高，屋主仍積極運用累積的住宅資產，進一步帶動二順位抵押貸款需求成長。