美獨立房貸機構發放量創四年新高 連五季實現營運獲利

美國獨立房貸機構（IMBs）與特許銀行房貸子公司，是美國住宅房貸市場的重要放款力量。產業在2022至2024年間多季承受發放虧損，利率偏高、交易量低迷及固定成本難以攤提均壓縮利潤；如今連續恢復獲利，顯示營運效率與市場韌性改善。

美國抵押貸款銀行家協會（MBA）8月18日公布2026年第二季調查：每家公司平均發放量6.89億美元，為2022年第二季以來最高；每筆貸款稅前淨發放獲利973美元、25個基點，高於首季727美元與16個基點。每筆成本由11,898美元降至10,936美元，逾330家受訪機構中約85%合併發放與服務業務後整體獲利。