利率波動推升房貸服務權價值：放貸機構轉向服務留存策略

房貸服務權（Mortgage Servicing Rights）讓放貸機構在貸款出售後，仍可代收本息、管理帳戶並取得服務費。利率上升抑制再融資與新貸需求後，單靠發放房貸的收入更不穩定，因此保留服務權成為維繫借款人、交叉銷售金融產品及建立長期現金流的重要策略。

最新報導指出，利率波動已促使房貸發放機構重新評估出售或保留服務權；在高利率造成貸款發放復甦緩慢之際，服務留存的重要性同步提高。不過現有事件資料未揭露特定金融機構、交易金額、服務權估值、報導發布日期或其他可核實數字，無法據此補列具體數據。